1964〜1974年築, 専有面積37.00㎡〜57.00㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+10.7%
川崎市幸区
57.7万円/㎡
前年比+19.7%
塚越住宅
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩5分
1969年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より25.7%割安
相場
2,529万円
53.8万円/㎡
1,571
2,210
2,848
3,486
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,848万円
47.0万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月28日
塚越住宅
1,880万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 47㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,880万円 | 40.0万円 | 2階 | 47㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 44.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 2,380万円 | 53.4万円 | 3階 | 44.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 57.9万円 | 3階 | 44.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 塚越住宅 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅5分 | 1,880万円 | 40.0万円 | 47㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/21 | 柳町ビル 川崎市幸区柳町 | 川崎駅10分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/29 | コーポ柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 2,000万円 | 40.4万円 | 49.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | ホワイトマンション 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅4分 | 3,499万円 | 59.6万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/23 | 富士コーポ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅19分 | 1,788万円 | 38.3万円 | 46.69㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.7%上昇、川崎市幸区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して30.7%割安です。